SINGAPURA – Harga jual kembali Dewan Perumahan meningkat sedikit pada kuartal kedua tahun 2020 di tengah jeda Covid-19, dibandingkan dengan kuartal pertama tahun ini.
Indeks harga jual kembali adalah 131,8, naik 0,2 persen dari kuartal sebelumnya, menurut perkiraan flash HDB yang dirilis pada hari Rabu (1 Juli).
Harga naik sedikit setelah tetap datar pada kuartal pertama tahun ini.
Angka-angka akhir, dengan data perumahan publik yang lebih rinci, akan dirilis pada 24 Juli.
HDB mengatakan bahwa mereka akan menawarkan sekitar 7.800 flat Build-To-Order (BTO) di Ang Mo Kio, Bishan, Chua Chu Kang, Geylang, Pasir Ris, Tampines, Tengah dan Woodlands pada bulan Agustus.
5.700 flat lainnya di Bishan, Sembawang, Tampines, Tengah dan Toa Payoh akan tersedia pada bulan November.
Dari jumlah tersebut, flat di Chua Chu Kang, Tampines Utara dan Tengah akan memiliki waktu tunggu yang lebih singkat.
Kepala penelitian dan konsultasi OrangeTee dan Tie, Christine Sun mengatakan bahwa harga flat penjualan kembali HDB tetap relatif stabil selama dua kuartal terakhir, mengingat bahwa “ekonomi makro sekarang berada di perairan yang benar-benar belum dipetakan”.
Namun, dia mencatat bahwa volume penjualan kembali HDB telah anjlok secara signifikan pada kuartal terakhir, dengan hanya 789 transaksi flat penjualan kembali pada bulan April dan Mei.
Dibandingkan dengan periode yang sama pada tahun 2019 ketika 3.985 flat dijual kembali, Sun mengatakan bahwa volume penjualan kembali yang rendah pada kuartal terakhir sebagian besar dapat dikaitkan dengan pandemi, dan pembatasan tampilan rumah selama periode pemutus sirkuit.
“Tampilan rumah fisik penting untuk pasar penjualan kembali karena sebagian besar pembeli lebih memilih pemeriksaan fisik tempat sebelum melakukan pembelian. Mereka mungkin ingin memeriksa kondisi unit dan menilai lingkungan sekitarnya,” katanya.