BEIJING (Reuters) – Pertumbuhan harga rumah baru di China sedikit menurun pada Februari karena permintaan melambat selama Tahun Baru Imlek dan beberapa kota besar menekan lebih lanjut pada pembelian spekulatif, sebuah survei swasta menunjukkan pada Senin (1 Maret).
Harga rumah baru di 100 kota naik 0,2 persen pada Februari dari bulan sebelumnya, melambat dari 0,37 persen pada Januari, menurut data dari China Index Academy (CIA), salah satu perusahaan riset real estat independen terbesar di negara itu.
Serangkaian pembatasan pasar properti yang diluncurkan oleh kota-kota besar bulan lalu dan liburan tahun baru selama seminggu telah menyebabkan pertumbuhan harga rumah yang lebih lembut, kata direktur riset CIA Cao Jingjing.
Sejak akhir Januari, kota-kota besar termasuk Shanghai, Shenzhen dan Beijing telah meluncurkan peraturan yang lebih ketat untuk menutup celah dalam transaksi rumah dan menahan aliran dana ilegal ke sektor ini, menanggapi tanda-tanda baru-baru ini memanas di pasar lokal terutama didorong oleh penerbitan kredit yang besar dan kuat.
“Kami memperkirakan pertumbuhan harga rumah akan mempertahankan tren stabil dan naik pada bulan Maret karena pengembang mempercepat pasokan perumahan setelah liburan,” kata direktur, yang juga memperkirakan akan ada lebih banyak pengetatan di kota-kota di mana permintaan tetap panas.
Pada basis tahunan, harga rumah baru naik 4,01 persen, sedikit melampaui kenaikan 3,56 persen pada Januari.
Lebih banyak kota melaporkan kenaikan bulanan, dengan jumlah naik menjadi 66 dari 64 pada Januari, sementara 27 kota membukukan harga rumah yang lebih rendah dibandingkan dengan 34 pada bulan sebelumnya.
Transaksi rumah di 16 kota besar yang dilacak oleh CIA turun 38,4 persen pada Februari dari bulan sebelumnya, dengan kota-kota tingkat-3 menderita penurunan terbesar.
Penjualan tanah berdasarkan volume di 40 kota besar turun 37 persen pada Februari dari Januari, dan menurun 22 persen secara tahunan, data CIA menunjukkan.